再建築不可物件の京町家を住宅ローンを利用して購入した経緯です

再建築不可物件の京町家を住宅ローンを利用して購入した経緯です

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 先月、初めての繰り上げ返済をいたしました。 きっかけは、住宅ローンを借りている信金さんからの連絡です。 私は当初3年間は固定金利、その後、固定期間を継続するか変動にするか、選択する…

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 住宅ローンが使えない「再建築不可物件」とは 「再建築不可物件」は、現金一括購入が一般的 京町家専用ローン 金利が高めな「無担保ローン」 条件が緩めな独自の「京町家ローン」で大逆転 住…

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 我が家は住宅ローン減税対象ではない 我が家の住宅ローンは当初3年固定プラン 認印の管理をしきれない 我が家は住宅ローン減税対象ではない 住宅ローン減税の対象が見直されるとニュースにな…

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 ある日、郵便物チェックをしたところ、住宅ローンを借りている銀行からの「重要通知」を発見しました。 めんどくさい事を先送りしがちな怠惰なわたくしは、開封せずに数日経過。 さっさと確認…

終生住むつもりだった賃貸アパートのオーナーが替わり、取り壊しによる退去を迫られたことがきっかけで、路地の奥の再建築不可物件を購入しました。 元々は賃貸派だったため、無理をしてでも持ち家を！という意識はなく、住宅ローンの月々の返済額は、老後も…

住宅を購入した人、または住宅の購入を検討している人の多くが利用する住宅ローン。 私も住宅ローンを利用しています。 購入する物件の価格によっては、庶民でも現金で購入することは可能ですが、おそらくかなりの少数派でしょう。 私が購入した家は、路地の…

マンションの購入契約を手付金放棄で解約した経験です。 大きな決断でした。

この日は、Sさんの会社までチャリンコで伺い、そこから営業車で信用金庫のAさんの支店まで連れて行ってもらいました。 車なら20分くらいなんですが、電車とバスで行こうとするとかなり不便な場所なのです。 信金で仲介業者のSさん、売主不動産業者のHさん、…

住宅ローンの申請を含め、あんなに何度も住所とサインを手書きしたことないわ。 京都市内の住所って正式に書くと長いんですよ。 郵便番号があれば、町名と番地で郵便も宅急便も届くのですが、住民票に記載されているのは有名な（西洞院通御池上る）押西洞院…

オープンハウスの見学に行った日は、よく晴れた非常に暑い日の午後でした。 それでも表通りから見る路地は、影になっており怪しげな雰囲気です。 実際には大して気温差はないでしょうが、体感温度は低め^^; 自転車で乗り入れて、対象の物件の前に停めました…

地元信用金庫の京町家ローンに申し込んで、結果が出るまで、ほぼ1か月待ちました。 中古マンションのローン審査はかなり結果が出るのが早かったので、私は長く感じたのですが、外観チェックとかもあったのかしら？ 私は実は、この町家購入に関わる以前に、マ…

町家信用金庫の京町家向け住宅ローンを使うために、建物が昭和25年以前に建てられたことを証明する必要があると説明され、私は途方に暮れました。 物件情報に「築年数不詳」と記載されている以上、調べようがないのでは？ しかし、不動産屋のSさんが「では法…

再建築不可物件を購入するために無担保ローンを案内されたのですが、返済期間が短いことがわかり、私には無理だと判断しました。 www.inthe-alley.net 不動産屋Sさんも返済期間が短いことは聞いておらず、やめた方がいいという意見です。 そこで、信金のAさ…

我が家は、路地の奥の再建築不可物件。 通常の住宅ローンが使えません。 www.inthe-alley.net 最初に不動産屋Sさんに問い合わせたときは、現金一括購入になると説明されました。 www.inthe-alley.net これは売主さん（こちらも業者さん）もそのように認識し…

私は現在、路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と一緒に暮らしています。 賃貸生活に不満なく生活していた私が、住宅を購入することになったのは、当時住んでいたアパートのオーナーが変わり、取り壊されることになったからです。 ペット可で、私の予算…